Fuglevænget 55

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.356 kr/m².5.273.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 39.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.677.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,95 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.253.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.677.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel2.253.500 kr.
1994jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	136 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	304 m	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Dyssevangen 16 3520 Farum	149 m²	139 m	07-07-2024	5.540.000 kr.	37.181 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	206 m	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	233 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	689 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	618 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	414 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	619 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	537 m	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu