Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 19, Sanderum

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 179 m².4.135.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.041.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,98 pct. siden feb. 2019
773k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20192.495.000 kr.I dag · vores estimat4.041.425 kr.Markedet · 1992846.133 kr.Markedet · 1993987.006 kr.Markedet · 1994927.936 kr.Markedet · 1995901.086 kr.Markedet · 1996971.433 kr.Markedet · 19971.042.675 kr.Markedet · 19981.286.652 kr.Markedet · 19991.394.052 kr.Markedet · 20001.465.473 kr.Markedet · 20011.548.529 kr.Markedet · 20021.479.972 kr.Markedet · 20031.484.626 kr.Markedet · 20041.367.560 kr.Markedet · 20051.957.186 kr.Markedet · 20061.992.986 kr.Markedet · 20072.872.413 kr.Markedet · 20082.516.919 kr.Markedet · 20092.217.810 kr.Markedet · 20102.581.359 kr.Markedet · 20111.893.104 kr.Markedet · 20122.399.674 kr.Markedet · 20132.408.803 kr.Markedet · 20142.516.561 kr.Markedet · 20152.403.970 kr.Markedet · 20162.798.665 kr.Markedet · 20172.880.468 kr.Markedet · 20182.868.654 kr.Markedet · 20192.997.355 kr.Markedet · 20203.436.263 kr.Markedet · 20213.667.889 kr.Markedet · 20223.855.302 kr.Markedet · 20233.283.755 kr.Markedet · 20243.525.226 kr.Markedet · 20254.531.027 kr.Markedet · 20264.053.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.041.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 231, Sanderum
5250 Odense SV		183 m²177 m17-09-20244.299.000 kr.23.492 kr./m²
Dragebakken 533, Sanderum
5250 Odense SV		177 m²497 m17-09-20243.311.000 kr.18.706 kr./m²
Dragebakken 233, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²203 m14-12-20233.975.000 kr.23.521 kr./m²
Dragebakken 543, Sanderum
5250 Odense SV		170 m²533 m10-06-20253.810.000 kr.22.412 kr./m²
Dragebakken 290, Sanderum
5250 Odense SV		158 m²361 m25-05-20243.750.000 kr.23.734 kr./m²
Dragebakken 549, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²526 m18-02-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Dragebakken 203, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²273 m24-09-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Dragebakken 217, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²222 m01-03-20252.437.500 kr.18.327 kr./m²
Dragebakken 211, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²228 m24-08-20252.795.000 kr.21.015 kr./m²
Dragebakken 16, Sanderum
5250 Odense SV		235 m²281 m18-03-20253.230.000 kr.13.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden