Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Grenåvej 517D

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 2.227 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.320 kr/m².4.926.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.508.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,64 pct. siden nov. 2018
291k1,8M3,4M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat6.508.695 kr.Markedet · 1992852.170 kr.Markedet · 1993684.784 kr.Markedet · 1994798.322 kr.Markedet · 1995880.872 kr.Markedet · 1996935.355 kr.Markedet · 1997542.798 kr.Markedet · 19981.180.084 kr.Markedet · 19991.039.622 kr.Markedet · 20001.393.825 kr.Markedet · 20011.206.373 kr.Markedet · 20021.497.584 kr.Markedet · 20031.097.407 kr.Markedet · 20041.439.291 kr.Markedet · 20051.881.505 kr.Markedet · 20063.055.620 kr.Markedet · 20072.200.783 kr.Markedet · 20082.147.316 kr.Markedet · 20091.841.627 kr.Markedet · 20102.245.868 kr.Markedet · 20112.195.068 kr.Markedet · 20122.353.945 kr.Markedet · 20132.060.575 kr.Markedet · 20143.148.584 kr.Markedet · 20152.355.723 kr.Markedet · 20162.568.829 kr.Markedet · 20172.418.461 kr.Markedet · 20183.008.884 kr.Markedet · 20192.872.359 kr.Markedet · 20203.589.147 kr.Markedet · 20213.569.716 kr.Markedet · 20223.709.416 kr.Markedet · 20233.412.363 kr.Markedet · 20243.634.613 kr.Markedet · 20254.612.767 kr.Markedet · 20264.682.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.508.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²638 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skæring Parkvej 47
8250 Egå		134 m²723 m07-01-20254.370.000 kr.32.612 kr./m²
Skæring Sandager 99
8250 Egå		131 m²949 m03-06-20255.112.500 kr.39.027 kr./m²
Skæring Sandager 135
8250 Egå		124 m²1,1 km31-03-20254.703.000 kr.37.927 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²1,3 km01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²533 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Annekærvej 9E
8250 Egå		140 m²539 m28-05-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Skæring Sandager 145
8250 Egå		132 m²1,0 km17-07-20255.135.000 kr.38.902 kr./m²
Lavendelvej 4
8250 Egå		120 m²968 m31-08-20266.150.000 kr.51.250 kr./m²
Annekærvej 36
8250 Egå		116 m²721 m19-02-20265.495.000 kr.47.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden