Skolelodden 54, Mejlby

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.003 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 190 m².2.566.710 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.069.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,90 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte900.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 38, Mejlby 8530 Hjortshøj	177 m²	63 m	14-06-2025	2.685.000 kr.	15.169 kr./m²
Skolelodden 16 8530 Hjortshøj	173 m²	130 m	16-09-2026	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby 8530 Hjortshøj	161 m²	134 m	11-12-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	145 m²	170 m	18-12-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	101 m	13-05-2024	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	117 m	09-02-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Gammel Kaløvej 5 8530 Hjortshøj	184 m²	351 m	05-04-2025	3.075.000 kr.	16.712 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby 8530 Hjortshøj	176 m²	210 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Parosvej 150, Hårup 8530 Hjortshøj	180 m²	749 m	20-05-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Anneksvej 5, Mejlby 8530 Hjortshøj	207 m²	544 m	19-11-2025	2.760.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu