Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Kratleddet 1

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.645 kr/m².5.852.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratleddet gns: 22.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.141.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,78 pct. siden nov. 2021
328k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.920.000 kr.I dag · vores estimat5.141.288 kr.Markedet · 1992971.280 kr.Markedet · 1993737.770 kr.Markedet · 19941.237.660 kr.Markedet · 1995691.980 kr.Markedet · 1996375.060 kr.Markedet · 19971.332.850 kr.Markedet · 19981.472.880 kr.Markedet · 19991.581.560 kr.Markedet · 20001.832.740 kr.Markedet · 20011.939.520 kr.Markedet · 2002579.120 kr.Markedet · 20031.840.910 kr.Markedet · 20041.826.280 kr.Markedet · 20052.385.830 kr.Markedet · 20061.850.220 kr.Markedet · 20071.409.040 kr.Markedet · 20081.201.940 kr.Markedet · 20092.428.960 kr.Markedet · 20102.488.050 kr.Markedet · 20112.907.570 kr.Markedet · 20121.989.680 kr.Markedet · 20133.573.520 kr.Markedet · 20143.571.240 kr.Markedet · 20151.268.250 kr.Markedet · 20163.502.270 kr.Markedet · 20173.334.690 kr.Markedet · 20183.867.830 kr.Markedet · 20194.408.000 kr.Markedet · 20204.880.910 kr.Markedet · 20214.591.730 kr.Markedet · 20224.890.980 kr.Markedet · 20235.281.240 kr.Markedet · 20244.031.420 kr.Markedet · 20255.480.740 kr.Markedet · 20264.712.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
5.141.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021nov.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²464 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²311 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²762 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Damgårdstoften 90
8320 Mårslet		201 m²438 m05-05-20266.523.000 kr.32.453 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²884 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Nymarks Allé 258
8320 Mårslet		190 m²937 m11-09-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²812 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²392 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²845 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²335 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden