Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Birkevej 21

Villa · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.354 kr/m².3.862.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.422.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden nov. 2018
355k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.625.000 kr.I dag · vores estimat3.422.221 kr.Markedet · 1992517.548 kr.Markedet · 1993529.992 kr.Markedet · 1994534.684 kr.Markedet · 1995478.380 kr.Markedet · 1996549.576 kr.Markedet · 1997708.594 kr.Markedet · 1998673.404 kr.Markedet · 1999669.732 kr.Markedet · 2000643.416 kr.Markedet · 2001909.636 kr.Markedet · 2002889.236 kr.Markedet · 2003824.466 kr.Markedet · 2004558.144 kr.Markedet · 20051.136.076 kr.Markedet · 20061.411.578 kr.Markedet · 20071.344.054 kr.Markedet · 20081.387.608 kr.Markedet · 2009913.410 kr.Markedet · 20101.438.710 kr.Markedet · 20111.466.658 kr.Markedet · 20121.299.072 kr.Markedet · 20131.340.178 kr.Markedet · 20141.445.340 kr.Markedet · 20151.513.374 kr.Markedet · 20161.567.944 kr.Markedet · 20171.786.938 kr.Markedet · 20181.598.034 kr.Markedet · 20191.800.708 kr.Markedet · 20201.812.030 kr.Markedet · 20212.284.188 kr.Markedet · 20222.276.232 kr.Markedet · 20232.446.572 kr.Markedet · 20242.295.000 kr.Markedet · 20252.324.988 kr.Markedet · 20262.481.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²229 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²33 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²314 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²334 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²305 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²687 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²924 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²550 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²1,2 km26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Blindgade 9
8660 Skanderborg		93 m²659 m29-05-20241.625.000 kr.17.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden