Mimersvej 28, 8800 Viborg — Villa · 134 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.806 kr/m².2.280.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.984.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 7 8800 Viborg	139 m²	218 m	19-02-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Mimersvej 42 8800 Viborg	125 m²	151 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Mimersvej 57 8800 Viborg	114 m²	100 m	04-12-2024	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Mimersvej 12 8800 Viborg	105 m²	174 m	17-08-2025	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Mimersvej 26 8800 Viborg	174 m²	26 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Mimersvej 43 8800 Viborg	182 m²	50 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Guldfaxevej 32 8800 Viborg	130 m²	345 m	25-03-2026	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Huginsvej 18 8800 Viborg	137 m²	435 m	01-08-2025	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Guldfaxevej 25 8800 Viborg	127 m²	367 m	25-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Bragesvej 42 8800 Viborg	140 m²	484 m	09-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu