Lumringsbrovej 1C

Villa · 268 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 957 m², 10 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.100 kr/m².6.427.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLumringsbrovej gns: 37.704 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²+7,30 pct.
3Boligareal større end typisk268 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering7.651.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,49 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.651.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2010majEjerskifte
1993jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lumringsbrovej 2B 2670 Greve	187 m²	60 m	16-09-2025	7.300.000 kr.	39.037 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	93 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	540 m	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	514 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	420 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	377 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,5 km	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,5 km	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	533 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	59 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu