Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Zoffmannsvej 62

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.436 kr/m².6.353.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZoffmannsvej gns: 48.421 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+47,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.540.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,92 pct. siden nov. 2018
622k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.935.000 kr.I dag · vores estimat7.540.474 kr.Markedet · 1992814.264 kr.Markedet · 1993698.440 kr.Markedet · 1994829.160 kr.Markedet · 1995977.208 kr.Markedet · 1996992.864 kr.Markedet · 19971.147.752 kr.Markedet · 19981.316.624 kr.Markedet · 19991.578.976 kr.Markedet · 20001.627.160 kr.Markedet · 20011.649.200 kr.Markedet · 20021.870.360 kr.Markedet · 20031.885.712 kr.Markedet · 20041.690.088 kr.Markedet · 20052.124.656 kr.Markedet · 20062.920.072 kr.Markedet · 20073.151.264 kr.Markedet · 20082.721.256 kr.Markedet · 20092.510.128 kr.Markedet · 20101.924.016 kr.Markedet · 20112.102.160 kr.Markedet · 20121.914.136 kr.Markedet · 20132.091.216 kr.Markedet · 20141.901.064 kr.Markedet · 20152.020.232 kr.Markedet · 20162.529.128 kr.Markedet · 20172.838.904 kr.Markedet · 20182.913.992 kr.Markedet · 20193.122.232 kr.Markedet · 20203.190.024 kr.Markedet · 20213.609.696 kr.Markedet · 20224.032.712 kr.Markedet · 20233.405.864 kr.Markedet · 20243.928.136 kr.Markedet · 20254.028.152 kr.Markedet · 20264.333.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
7.540.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zoffmannsvej 55
4600 Køge		154 m²31 m05-12-20247.585.000 kr.49.253 kr./m²
Zoffmannsvej 15
4600 Køge		140 m²485 m18-11-20257.800.000 kr.55.714 kr./m²
Zoffmannsvej 58
4600 Køge		120 m²35 m14-05-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²344 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Zoffmannsvej 17
4600 Køge		96 m²468 m03-07-20247.380.000 kr.76.875 kr./m²
Langesvej 19
4600 Køge		149 m²284 m22-04-20247.750.000 kr.52.013 kr./m²
Pedersvej 47
4600 Køge		153 m²404 m27-07-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²493 m13-10-20267.550.000 kr.49.671 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²493 m01-04-20254.982.500 kr.32.780 kr./m²
Clara Frijsvej 23
4600 Køge		146 m²185 m18-01-20244.732.000 kr.32.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden