Vinkelvej 2

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.562 kr/m².5.149.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.473.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,13 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.473.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte
1991majEjerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 3 3520 Farum	130 m²	232 m	11-05-2025	4.535.000 kr.	34.885 kr./m²
Nordvænget 10 3520 Farum	134 m²	183 m	31-05-2025	5.100.000 kr.	38.060 kr./m²
Rytterkrogen 5 3520 Farum	131 m²	382 m	09-04-2025	5.400.000 kr.	41.221 kr./m²
Vibevangen 5 3520 Farum	127 m²	509 m	09-03-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	604 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	604 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	489 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²
Ryttervænget 1 3520 Farum	131 m²	437 m	26-07-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	392 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Ryttervænget 22 3520 Farum	131 m²	487 m	10-03-2026	4.595.000 kr.	35.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu