Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8900 Randers C

Fabersvej 14A

Villa · 136 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.427 kr/m².2.249.500 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 198 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.484.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,36 pct. siden jun. 2018
113k976k1,8M2,7M3,6M19921997200120062010201420182022202614. jun. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat3.484.878 kr.Markedet · 1992427.176 kr.Markedet · 1994219.640 kr.Markedet · 1995112.880 kr.Markedet · 1996676.056 kr.Markedet · 1997845.512 kr.Markedet · 1998952.000 kr.Markedet · 1999832.864 kr.Markedet · 20001.188.776 kr.Markedet · 20011.210.400 kr.Markedet · 20021.092.080 kr.Markedet · 20031.032.240 kr.Markedet · 20051.777.384 kr.Markedet · 20062.123.640 kr.Markedet · 20071.224.000 kr.Markedet · 20081.127.848 kr.Markedet · 20091.642.744 kr.Markedet · 2010641.920 kr.Markedet · 20111.449.760 kr.Markedet · 20121.839.128 kr.Markedet · 20132.790.584 kr.Markedet · 20141.425.824 kr.Markedet · 20152.061.216 kr.Markedet · 20161.442.008 kr.Markedet · 20171.767.048 kr.Markedet · 20182.283.984 kr.Markedet · 20191.805.128 kr.Markedet · 20203.480.512 kr.Markedet · 20212.201.704 kr.Markedet · 20222.394.280 kr.Markedet · 20231.700.000 kr.Markedet · 20242.296.632 kr.Markedet · 20251.329.536 kr.Markedet · 20261.583.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte
  • Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabersvej 14B
8900 Randers C		136 m²9 m22-10-20233.260.000 kr.23.971 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²313 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²486 m23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²334 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²389 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²568 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Lene Bredahls Gade 7
8900 Randers C		138 m²715 m11-02-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²
Gl. Hadsundvej 52
8900 Randers C		132 m²626 m05-10-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Von Hattenstræde 18
8900 Randers C		129 m²584 m15-09-20241.830.000 kr.14.186 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²311 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden