Vinderupvej 28, Ejsing, 7830 Vinderup — Villa · 122 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EjsingMedian pris/m² for villa i Ejsing (7830, sidste 24 mdr.): 8.688 kr/m² × 122 m².1.059.936 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering865.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	577 m	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	565 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	689 m	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Østparken 14, Ejsing 7830 Vinderup	135 m²	396 m	23-09-2024	580.000 kr.	4.296 kr./m²
Østparken 34, Ejsing 7830 Vinderup	104 m²	425 m	15-03-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Østparken 23, Ejsing 7830 Vinderup	141 m²	485 m	01-04-2025	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Østparken 33, Ejsing 7830 Vinderup	143 m²	559 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Østparken 15, Ejsing 7830 Vinderup	165 m²	559 m	10-04-2025	1.280.000 kr.	7.758 kr./m²
Egebjergvej 13, Egebjerg 7830 Vinderup	147 m²	2,4 km	30-06-2025	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	4,1 km	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu