Mølleåsen 1

Villa · 189 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 334 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.956 kr/m².9.799.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1949-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → C+9,80 pct.
3Vores vurdering10.512.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,20 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.512.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1986Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleåsen 6 2800 Kongens Lyngby	136 m²	62 m	09-06-2026	7.300.000 kr.	53.676 kr./m²
Hedevænget 3 2800 Kongens Lyngby	182 m²	83 m	24-09-2025	9.300.000 kr.	51.099 kr./m²
Lyngen 27 2800 Kongens Lyngby	183 m²	456 m	21-08-2026	10.495.000 kr.	57.350 kr./m²
Fort Alle 6 2800 Kongens Lyngby	179 m²	346 m	19-08-2025	9.725.000 kr.	54.330 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	719 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Snerlevej 2 2800 Kongens Lyngby	193 m²	806 m	15-10-2026	10.300.000 kr.	53.368 kr./m²
Gammelmosevej 137 2800 Kongens Lyngby	170 m²	216 m	23-06-2025	8.825.000 kr.	51.912 kr./m²
Humlevænget 13 2800 Kongens Lyngby	181 m²	690 m	17-06-2025	11.700.000 kr.	64.641 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	716 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	466 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu