Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 73

Villa · 223 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 663 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.354 kr/m².21.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.602.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,64 pct. siden jan. 2019
1,4M7,1M12,8M18,5M24,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201913.100.000 kr.I dag · vores estimat19.602.638 kr.Markedet · 19922.032.645 kr.Markedet · 19931.854.914 kr.Markedet · 19941.594.896 kr.Markedet · 19952.038.443 kr.Markedet · 19962.562.939 kr.Markedet · 19972.436.944 kr.Markedet · 19983.059.783 kr.Markedet · 19993.814.638 kr.Markedet · 20003.997.721 kr.Markedet · 20014.830.180 kr.Markedet · 20023.251.340 kr.Markedet · 20034.051.910 kr.Markedet · 20044.483.638 kr.Markedet · 20056.488.631 kr.Markedet · 20068.679.606 kr.Markedet · 20077.846.255 kr.Markedet · 20087.309.494 kr.Markedet · 20098.235.390 kr.Markedet · 20108.669.125 kr.Markedet · 20118.614.490 kr.Markedet · 20125.764.996 kr.Markedet · 20139.114.679 kr.Markedet · 20149.611.969 kr.Markedet · 20159.787.247 kr.Markedet · 20167.947.274 kr.Markedet · 201711.378.352 kr.Markedet · 201811.879.879 kr.Markedet · 201911.150.000 kr.Markedet · 202012.843.239 kr.Markedet · 202117.706.200 kr.Markedet · 202219.401.000 kr.Markedet · 202317.960.643 kr.Markedet · 202418.057.202 kr.Markedet · 202522.511.181 kr.Markedet · 202623.592.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
13.100.000 kr.
I dag · vores estimat
19.602.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg13.100.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²207 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²256 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²128 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²691 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²263 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²328 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²731 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²272 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²497 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²285 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden