Nørrevænget 32

Villa · 192 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.916 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1916 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 150.800 kr.
Offentlig grundværdi: 150.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.966 kr/m².1.221.000 kr.
2Vores vurdering2.246.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2294,08 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 93.825 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte
feb.Ejerskifte93.825 kr.
Bygget
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekroner 6, Trekroner 7950 Erslev	190 m²	234 m	26-04-2024	965.000 kr.	5.079 kr./m²
Præstbrovej 171, Erslev 7950 Erslev	170 m²	608 m	13-05-2026	715.000 kr.	4.206 kr./m²
Kliphøj 9, Erslev 7950 Erslev	195 m²	1,4 km	23-02-2026	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Præstbrovej 102, Erslev 7950 Erslev	155 m²	205 m	28-04-2025	720.000 kr.	4.645 kr./m²
Poppelvænget 7 7950 Erslev	158 m²	610 m	01-12-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 7, Erslev 7950 Erslev	160 m²	740 m	20-12-2023	770.000 kr.	4.812 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 23, Erslev 7950 Erslev	230 m²	872 m	07-04-2025	2.025.000 kr.	8.804 kr./m²
Bårupvænget 7, Erslev 7950 Erslev	138 m²	549 m	18-07-2026	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Hvidagre 10, Erslev 7950 Erslev	159 m²	1,4 km	11-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Præstbrovej 251, Erslev 7950 Erslev	170 m²	2,0 km	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu