Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovvej 44

Villa · 125 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 445 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.360 kr/m².1.573.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.102.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,86 pct. siden dec. 2018
511k827k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.775.000 kr.I dag · vores estimat1.102.952 kr.Markedet · 1992647.750 kr.Markedet · 1993612.625 kr.Markedet · 1994675.250 kr.Markedet · 1995735.625 kr.Markedet · 1996567.250 kr.Markedet · 1997724.625 kr.Markedet · 1998726.375 kr.Markedet · 1999769.125 kr.Markedet · 2000819.750 kr.Markedet · 2001977.875 kr.Markedet · 2002840.625 kr.Markedet · 2003997.500 kr.Markedet · 20041.288.375 kr.Markedet · 20051.218.000 kr.Markedet · 20061.294.625 kr.Markedet · 20071.550.000 kr.Markedet · 20081.735.375 kr.Markedet · 20091.333.375 kr.Markedet · 2010694.500 kr.Markedet · 2011914.625 kr.Markedet · 20121.155.875 kr.Markedet · 20131.119.125 kr.Markedet · 2014757.625 kr.Markedet · 2015755.875 kr.Markedet · 20161.226.500 kr.Markedet · 20171.013.875 kr.Markedet · 20181.293.125 kr.Markedet · 20191.090.625 kr.Markedet · 20201.201.750 kr.Markedet · 20211.601.750 kr.Markedet · 20221.484.625 kr.Markedet · 20231.432.375 kr.Markedet · 20241.512.625 kr.Markedet · 20251.529.250 kr.Markedet · 20261.279.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²313 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²313 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²373 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,6 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²127 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²232 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²254 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²129 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²314 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Thiesens Alle 1
4220 Korsør		135 m²311 m11-12-20241.680.000 kr.12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden