Bøndermosevej 14, 2750 Ballerup — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.511 kr/m².3.402.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.857.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2004majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernskrænten 66 2750 Ballerup	90 m²	355 m	03-12-2025	3.425.000 kr.	38.056 kr./m²
Egebjerg Bygade 92 2750 Ballerup	87 m²	312 m	15-12-2025	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Højagerparken 27, 1. th 2750 Ballerup	106 m²	2,0 km	06-08-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv 2750 Ballerup	105 m²	2,0 km	08-07-2025	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Egebjerg Bygade 76 2750 Ballerup	80 m²	325 m	09-04-2024	3.140.000 kr.	39.250 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv 2750 Ballerup	108 m²	2,5 km	26-08-2026	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Bydammen 33, st. tv. 2750 Ballerup	107 m²	2,5 km	11-08-2026	4.190.000 kr.	39.159 kr./m²
Højagerparken 53, st.. tv. 2750 Ballerup	97 m²	2,1 km	27-04-2026	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Højagerparken 53, 2. tv 2750 Ballerup	97 m²	2,1 km	27-01-2025	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Centrumgaden 4, 2. 2750 Ballerup	117 m²	2,3 km	14-11-2024	3.698.000 kr.	31.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu