Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Munkerup Strandvej 30B

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3120 ejerlejlighed-gennemsnit: 30.554 kr/m² × 153 m² = 4.674.762 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.674.762 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.064.192 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,60 pct. siden okt. 2018
1,5M2,8M4,0M5,3M6,5M1999200120022004200620112013201620182021202220232025202622. okt. 20182.195.000 kr.I dag · vores estimat3.064.192 kr.Markedet · 19991.545.606 kr.Markedet · 20011.594.719 kr.Markedet · 20022.500.479 kr.Markedet · 20042.488.545 kr.Markedet · 20066.018.714 kr.Markedet · 20113.926.592 kr.Markedet · 20133.825.000 kr.Markedet · 20163.939.750 kr.Markedet · 20183.303.423 kr.Markedet · 20215.000.040 kr.Markedet · 20224.640.949 kr.Markedet · 20233.878.856 kr.Markedet · 20255.631.318 kr.Markedet · 20262.821.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2018okt.Solgt på tvangsauktion2.195.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Mølle Strandvej 552A, 1.
3120 Dronningmølle		102 m²1,1 km28-09-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden