Bakkevænget 8, Farre, 7323 Give — Villa · 158 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.963 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1963 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 158 m².1.585.372 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.660.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,14 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1977Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	118 m	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	291 m	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,2 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	572 m	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	123 m	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	502 m	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Østerhovedvej 34, Østerhoved 7323 Give	147 m²	3,0 km	09-02-2025	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	3,9 km	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	3,8 km	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	3,6 km	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu