Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Golfvej 21

Villa · 231 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.555 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1555 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.252 kr/m².2.708.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGolfvej gns: 11.901 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.851.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,42 pct. siden mar. 2019
787k1,7M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat3.851.779 kr.Markedet · 1992787.248 kr.Markedet · 19931.039.500 kr.Markedet · 19941.025.640 kr.Markedet · 19951.179.717 kr.Markedet · 19961.234.695 kr.Markedet · 19971.592.976 kr.Markedet · 19981.924.923 kr.Markedet · 19991.668.051 kr.Markedet · 20001.576.575 kr.Markedet · 20011.726.956 kr.Markedet · 20021.667.820 kr.Markedet · 20031.659.273 kr.Markedet · 20041.878.723 kr.Markedet · 20051.837.143 kr.Markedet · 20062.364.285 kr.Markedet · 20072.759.757 kr.Markedet · 20082.166.318 kr.Markedet · 20092.546.544 kr.Markedet · 20101.590.897 kr.Markedet · 20112.646.798 kr.Markedet · 20122.346.498 kr.Markedet · 20132.808.960 kr.Markedet · 20141.694.847 kr.Markedet · 20152.723.259 kr.Markedet · 20162.852.850 kr.Markedet · 20173.173.940 kr.Markedet · 20183.046.659 kr.Markedet · 20192.925.153 kr.Markedet · 20203.263.799 kr.Markedet · 20213.458.994 kr.Markedet · 20223.795.099 kr.Markedet · 20233.216.444 kr.Markedet · 20243.731.574 kr.Markedet · 20253.357.123 kr.Markedet · 20263.365.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.851.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²28 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²478 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²681 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²199 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Golfvej 36
6715 Esbjerg N		121 m²113 m25-06-20251.440.000 kr.11.901 kr./m²
Sejlstedlundvej 16
6715 Esbjerg N		237 m²85 m29-01-20263.150.000 kr.13.291 kr./m²
Hospitalsvej 19
6715 Esbjerg N		238 m²567 m25-08-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²397 m27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Kløvervej 8
6715 Esbjerg N		220 m²480 m05-11-20253.798.000 kr.17.264 kr./m²
Gl Vardevej 123
6715 Esbjerg N		212 m²358 m16-09-20254.425.000 kr.20.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden