Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

D.G. Monrads Vej 1

Villa · 378 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 378 m², grund på 1.351 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
378 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².3.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetD.G. gns: 15.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk378 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.518.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,72 pct. siden dec. 2018
848k3,6M6,3M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat6.518.744 kr.Markedet · 19921.840.482 kr.Markedet · 19931.776.222 kr.Markedet · 19941.793.988 kr.Markedet · 19951.970.136 kr.Markedet · 19962.282.742 kr.Markedet · 19972.953.314 kr.Markedet · 19982.611.980 kr.Markedet · 1999847.854 kr.Markedet · 20002.152.710 kr.Markedet · 20013.230.766 kr.Markedet · 20023.130.218 kr.Markedet · 20033.195.234 kr.Markedet · 20043.305.610 kr.Markedet · 20054.100.166 kr.Markedet · 20064.434.696 kr.Markedet · 20074.799.466 kr.Markedet · 20085.171.418 kr.Markedet · 20096.442.254 kr.Markedet · 20104.801.734 kr.Markedet · 20114.491.774 kr.Markedet · 20123.688.146 kr.Markedet · 20133.761.478 kr.Markedet · 20143.504.438 kr.Markedet · 20154.990.356 kr.Markedet · 20167.073.136 kr.Markedet · 20175.236.056 kr.Markedet · 20186.176.898 kr.Markedet · 20196.756.372 kr.Markedet · 20206.392.736 kr.Markedet · 20216.699.294 kr.Markedet · 20227.400.484 kr.Markedet · 20237.164.234 kr.Markedet · 20247.948.962 kr.Markedet · 20258.100.162 kr.Markedet · 20266.730.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.518.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²37 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²129 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²276 m28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²348 m16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²88 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²156 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²192 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²518 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²723 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²388 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden