Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

H C Andersens Vej 11

Villa · 134 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.221 kr/m².1.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 6.234 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering949.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,41 pct. siden aug. 2018
142k422k702k982k1,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2018350.000 kr.I dag · vores estimat949.943 kr.Markedet · 1992571.778 kr.Markedet · 1993418.750 kr.Markedet · 1994302.706 kr.Markedet · 1995382.838 kr.Markedet · 1996405.618 kr.Markedet · 1997452.786 kr.Markedet · 1998477.844 kr.Markedet · 1999549.266 kr.Markedet · 2000715.292 kr.Markedet · 2001498.882 kr.Markedet · 2002651.374 kr.Markedet · 2003770.500 kr.Markedet · 2004335.000 kr.Markedet · 2005636.366 kr.Markedet · 2006620.420 kr.Markedet · 2007957.162 kr.Markedet · 2008978.334 kr.Markedet · 2009692.512 kr.Markedet · 2010486.152 kr.Markedet · 20111.209.618 kr.Markedet · 2012605.948 kr.Markedet · 2013797.702 kr.Markedet · 2014796.496 kr.Markedet · 2015783.498 kr.Markedet · 2016666.516 kr.Markedet · 2017609.030 kr.Markedet · 20181.017.194 kr.Markedet · 20191.031.666 kr.Markedet · 20201.042.654 kr.Markedet · 2021835.624 kr.Markedet · 2022893.378 kr.Markedet · 20231.141.278 kr.Markedet · 2024907.314 kr.Markedet · 20251.020.946 kr.Markedet · 20261.110.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
949.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 17
9760 Vrå		167 m²84 m17-06-2026945.000 kr.5.659 kr./m²
H C Andersens Vej 12
9760 Vrå		100 m²41 m16-12-20251.070.000 kr.10.700 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²125 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Sdr Alle 2
9760 Vrå		127 m²132 m27-08-2026725.000 kr.5.709 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²505 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Vestergade 46
9760 Vrå		133 m²553 m17-05-20251.265.000 kr.9.511 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²592 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²549 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Sdr Vråvej 23
9760 Vrå		135 m²646 m22-07-2025915.000 kr.6.778 kr./m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²244 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden