Gøgevænget 4

Villa · 204 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.433 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 3433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.048 kr/m².7.773.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.130.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,34 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.130.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 10, Gadevang 3400 Hillerød	235 m²	143 m	31-01-2024	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Skovhegnet 7 3400 Hillerød	200 m²	598 m	23-07-2026	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Egevej 14 3400 Hillerød	212 m²	678 m	20-01-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Ødamsvej 83 3400 Hillerød	188 m²	524 m	22-06-2025	8.800.000 kr.	46.809 kr./m²
Skatmestervej 6 3400 Hillerød	209 m²	1,1 km	06-10-2026	8.400.000 kr.	40.191 kr./m²
Birkebakken 18 3400 Hillerød	203 m²	1,3 km	12-03-2024	4.325.000 kr.	21.305 kr./m²
Rørdamsvej 8 3400 Hillerød	187 m²	709 m	25-01-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Stutmestervej 5 3400 Hillerød	198 m²	1,3 km	05-12-2023	10.510.000 kr.	53.081 kr./m²
Pilevej 1 3400 Hillerød	181 m²	640 m	03-04-2024	9.750.000 kr.	53.867 kr./m²
Fontænemestervej 1 3400 Hillerød	187 m²	897 m	07-04-2024	5.150.000 kr.	27.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu