Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bjaruphøjvej 20

Landejendom · 146 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 475.304 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
475304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.831.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.696 kr/m².4.799.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)475304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.526.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,95 pct. siden dec. 2018
218k8,0M15,7M23,5M31,3M19921996200120052009201320172021202530. dec. 20186.327.000 kr.25. feb. 20196.327.000 kr.I dag · vores estimat7.526.018 kr.Markedet · 1992809.278 kr.Markedet · 1993909.872 kr.Markedet · 19941.083.466 kr.Markedet · 1995553.632 kr.Markedet · 1996799.788 kr.Markedet · 19981.182.454 kr.Markedet · 19991.330.498 kr.Markedet · 20001.068.428 kr.Markedet · 20014.477.382 kr.Markedet · 20021.359.114 kr.Markedet · 20031.104.928 kr.Markedet · 20041.495.624 kr.Markedet · 20051.933.478 kr.Markedet · 20061.592.276 kr.Markedet · 20072.745.676 kr.Markedet · 20083.221.198 kr.Markedet · 20092.709.030 kr.Markedet · 20101.905.738 kr.Markedet · 20113.179.004 kr.Markedet · 20122.875.908 kr.Markedet · 20131.361.012 kr.Markedet · 20141.891.576 kr.Markedet · 20151.358.822 kr.Markedet · 20161.962.386 kr.Markedet · 20171.002.582 kr.Markedet · 20183.318.142 kr.Markedet · 20193.790.452 kr.Markedet · 20202.144.740 kr.Markedet · 20213.377.564 kr.Markedet · 20223.133.306 kr.Markedet · 20232.124.884 kr.Markedet · 20245.331.774 kr.Markedet · 20255.233.078 kr.Markedet · 20263.420.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
6.327.000 kr.
25. feb. 2019 · Alm. Salg
6.327.000 kr.
I dag · vores estimat
7.526.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg6.327.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte6.327.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjaruphøjvej 5
8600 Silkeborg		176 m²574 m13-01-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²2,9 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Linå Bygade 1
8600 Silkeborg		137 m²3,6 km27-06-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Mollerupvej 10
8600 Silkeborg		128 m²4,0 km16-09-20264.150.000 kr.32.422 kr./m²
Mollerupvej 10
8600 Silkeborg		128 m²4,0 km31-10-20243.950.000 kr.30.859 kr./m²
Anedalvej 5
8600 Silkeborg		186 m²4,4 km22-03-20254.955.000 kr.26.640 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²6,5 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²3,3 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Purhusvej 14
8600 Silkeborg		198 m²5,3 km29-06-20254.270.000 kr.21.566 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²7,1 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden