Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Spættevej 2

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
909 m²
Indbygget garage
18 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.788 kr/m².1.144.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.443.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²83 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²190 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Skovvej 8
9575 Terndrup		148 m²557 m07-03-20241.025.000 kr.6.926 kr./m²
Skovvej 1
9575 Terndrup		149 m²659 m29-06-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²308 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²117 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²240 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²397 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²450 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²390 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden