Kløvertoften 7, Felsted, 6200 Aabenraa — Villa · 121 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 121 m².1.033.945 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering859.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	58 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	22 m	02-03-2026	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	61 m	04-08-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Felsted Nygade 30, Felsted 6200 Aabenraa	120 m²	145 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted 6200 Aabenraa	118 m²	121 m	20-08-2025	1.330.000 kr.	11.271 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted 6200 Aabenraa	117 m²	134 m	23-04-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Hasselkær 82, Felsted 6200 Aabenraa	118 m²	372 m	19-09-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	360 m	09-03-2025	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	398 m	06-03-2025	1.020.000 kr.	8.870 kr./m²
Møgelmosevej 59, Felsted 6200 Aabenraa	133 m²	138 m	16-09-2024	945.000 kr.	7.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu