Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7171 Uldum

Industrivej 17

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.891 kr/m².1.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,87 pct. siden okt. 2018
106k819k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.135.000 kr.I dag · vores estimat1.598.827 kr.Markedet · 1992305.620 kr.Markedet · 1993575.540 kr.Markedet · 1994496.580 kr.Markedet · 1995280.140 kr.Markedet · 1996176.540 kr.Markedet · 1997421.680 kr.Markedet · 1998561.960 kr.Markedet · 1999779.520 kr.Markedet · 20001.034.040 kr.Markedet · 20011.166.620 kr.Markedet · 2002970.620 kr.Markedet · 2003717.360 kr.Markedet · 20041.400.000 kr.Markedet · 2005889.140 kr.Markedet · 20061.084.720 kr.Markedet · 20071.260.000 kr.Markedet · 20081.481.340 kr.Markedet · 20091.772.960 kr.Markedet · 20101.287.300 kr.Markedet · 2011710.500 kr.Markedet · 20122.957.640 kr.Markedet · 20131.250.060 kr.Markedet · 20141.208.900 kr.Markedet · 2015673.960 kr.Markedet · 2016721.000 kr.Markedet · 20171.615.040 kr.Markedet · 2018329.140 kr.Markedet · 20191.290.380 kr.Markedet · 20201.311.100 kr.Markedet · 20211.391.600 kr.Markedet · 20221.378.860 kr.Markedet · 20231.671.180 kr.Markedet · 20241.775.480 kr.Markedet · 20251.578.500 kr.Markedet · 20261.254.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²74 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²189 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Industrivej 19
7171 Uldum		229 m²26 m28-06-20241.000.000 kr.4.367 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²257 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²359 m08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²221 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²309 m23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kærvejen 35
7171 Uldum		134 m²748 m13-03-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²521 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²315 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden