Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Haraldsvej 23

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.559 kr/m².2.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsvej gns: 26.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.264 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.818.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden nov. 2018
445k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20181.232.000 kr.30. sep. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat2.818.076 kr.Markedet · 1992497.426 kr.Markedet · 1993547.372 kr.Markedet · 1994599.804 kr.Markedet · 1995553.361 kr.Markedet · 1996570.085 kr.Markedet · 1997828.403 kr.Markedet · 1998966.602 kr.Markedet · 1999987.394 kr.Markedet · 20001.048.753 kr.Markedet · 20011.128.079 kr.Markedet · 2002971.122 kr.Markedet · 20031.050.674 kr.Markedet · 20041.225.711 kr.Markedet · 20051.476.458 kr.Markedet · 20061.607.425 kr.Markedet · 20071.853.200 kr.Markedet · 20082.125.756 kr.Markedet · 20091.283.115 kr.Markedet · 20101.765.625 kr.Markedet · 20111.902.242 kr.Markedet · 20121.640.308 kr.Markedet · 20131.869.924 kr.Markedet · 20141.579.401 kr.Markedet · 20151.943.374 kr.Markedet · 20161.977.500 kr.Markedet · 20172.423.398 kr.Markedet · 20182.424.641 kr.Markedet · 20192.596.740 kr.Markedet · 20202.498.995 kr.Markedet · 20212.715.729 kr.Markedet · 20223.208.974 kr.Markedet · 20232.808.163 kr.Markedet · 20243.062.978 kr.Markedet · 20253.013.032 kr.Markedet · 20263.074.278 kr.Markedet · 20274.807.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg
1.232.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2018nov.Solgt, familiehandel1.232.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 16
9000 Aalborg		155 m²31 m12-02-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Hadsundvej 195
9000 Aalborg		112 m²423 m17-10-20242.435.000 kr.21.741 kr./m²
Gormsvej 3
9000 Aalborg		110 m²306 m13-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Hadsundvej 178
9000 Aalborg		110 m²315 m26-05-20261.785.000 kr.16.227 kr./m²
Abelsvej 32
9000 Aalborg		120 m²98 m17-06-20242.425.000 kr.20.208 kr./m²
Tovesvej 34
9000 Aalborg		110 m²485 m17-02-20263.010.000 kr.27.364 kr./m²
Hadsundvej 173A
9000 Aalborg		120 m²218 m20-04-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Hadsundvej 144
9000 Aalborg		105 m²202 m15-12-20242.425.000 kr.23.095 kr./m²
Marievej 5
9000 Aalborg		113 m²956 m15-10-20253.720.000 kr.32.920 kr./m²
Bøgesvinget 20
9000 Aalborg		106 m²472 m29-07-20252.680.000 kr.25.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden