Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Enighedsvej 46

Rækkehus · 88 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
272 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.905 kr/m².2.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 24.831 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.574.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,48 pct. siden okt. 2018
230k982k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat2.574.099 kr.Markedet · 1992630.256 kr.Markedet · 1993229.856 kr.Markedet · 1994552.992 kr.Markedet · 1995757.592 kr.Markedet · 1996755.568 kr.Markedet · 1997562.936 kr.Markedet · 19981.333.992 kr.Markedet · 1999894.344 kr.Markedet · 2000996.160 kr.Markedet · 20011.174.448 kr.Markedet · 20021.001.440 kr.Markedet · 2003854.040 kr.Markedet · 20041.508.496 kr.Markedet · 20051.396.560 kr.Markedet · 20061.534.104 kr.Markedet · 20071.488.256 kr.Markedet · 20081.632.752 kr.Markedet · 20092.067.032 kr.Markedet · 20101.811.040 kr.Markedet · 20111.390.576 kr.Markedet · 20121.196.096 kr.Markedet · 20131.233.320 kr.Markedet · 20141.808.136 kr.Markedet · 20151.408.000 kr.Markedet · 20161.779.976 kr.Markedet · 20171.760.000 kr.Markedet · 20182.176.328 kr.Markedet · 20192.017.928 kr.Markedet · 20202.124.672 kr.Markedet · 20212.356.024 kr.Markedet · 20222.456.872 kr.Markedet · 20232.160.928 kr.Markedet · 20242.632.080 kr.Markedet · 20252.491.808 kr.Markedet · 20262.145.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 44
5000 Odense C		88 m²10 m09-07-20242.650.000 kr.30.114 kr./m²
Enighedsvej 36
5000 Odense C		133 m²60 m01-07-20242.600.000 kr.19.549 kr./m²
Marienlystvej 46
5000 Odense C		90 m²113 m01-05-20242.940.000 kr.32.667 kr./m²
Døckerslundsvej 37
5000 Odense C		86 m²167 m31-07-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Døckerslundsvej 37
5000 Odense C		86 m²167 m26-06-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Døckerslundsvej 59
5000 Odense C		85 m²240 m10-05-20262.495.000 kr.29.353 kr./m²
Døckerslundsvej 47
5000 Odense C		83 m²191 m05-11-20242.300.000 kr.27.711 kr./m²
Grøndalsvej 10
5000 Odense C		90 m²509 m20-08-20253.050.000 kr.33.889 kr./m²
Damhusvej 87
5000 Odense C		86 m²542 m07-06-20262.500.000 kr.29.070 kr./m²
Døckerslundsvej 43
5000 Odense C		94 m²182 m10-09-20252.750.000 kr.29.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden