Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Brønderslevvej 97

Villa · 296 m²

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 7.438 m², 5 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Grundareal
7438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.740 kr/m².2.508.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.957.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+765,94 pct. siden sep. 2017
457k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017457.000 kr.I dag · vores estimat3.957.345 kr.Markedet · 19921.369.888 kr.Markedet · 19931.233.432 kr.Markedet · 19941.424.648 kr.Markedet · 19951.515.224 kr.Markedet · 19961.585.080 kr.Markedet · 19971.570.280 kr.Markedet · 19981.528.840 kr.Markedet · 19992.091.240 kr.Markedet · 20001.924.296 kr.Markedet · 20011.926.664 kr.Markedet · 20021.837.864 kr.Markedet · 20031.873.976 kr.Markedet · 20041.800.864 kr.Markedet · 20052.114.328 kr.Markedet · 20061.944.128 kr.Markedet · 20072.286.008 kr.Markedet · 20082.769.080 kr.Markedet · 20092.517.184 kr.Markedet · 20102.257.592 kr.Markedet · 20112.433.416 kr.Markedet · 20122.184.184 kr.Markedet · 20132.466.568 kr.Markedet · 20141.881.672 kr.Markedet · 20152.069.928 kr.Markedet · 20161.898.840 kr.Markedet · 20172.067.560 kr.Markedet · 20182.639.432 kr.Markedet · 20191.789.616 kr.Markedet · 20202.732.080 kr.Markedet · 20213.035.184 kr.Markedet · 20222.842.488 kr.Markedet · 20232.822.360 kr.Markedet · 20243.066.560 kr.Markedet · 20253.247.120 kr.Markedet · 20262.805.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
457.000 kr.
I dag · vores estimat
3.957.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte457.000 kr.
  • 2000majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,4 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²582 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²865 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²830 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Højvangen 10, Kilden
9900 Frederikshavn		238 m²2,7 km25-10-20251.800.000 kr.7.563 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²3,0 km08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Charlottevej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		237 m²2,8 km11-03-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²789 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²1,2 km18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²3,6 km02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden