Grønnegade 7

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.775 kr/m².2.129.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 15.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+12,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.380.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,02 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 1A 6800 Varde	142 m²	122 m	15-01-2026	2.425.000 kr.	17.077 kr./m²
Grønnegade 24 6800 Varde	100 m²	36 m	18-12-2025	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Ortenvej 16 6800 Varde	168 m²	391 m	07-10-2024	2.515.000 kr.	14.970 kr./m²
Åbrinken 30 6800 Varde	168 m²	730 m	09-03-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Skovløbervænget 8 6800 Varde	162 m²	653 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Skyttevænget 5 6800 Varde	160 m²	648 m	19-03-2024	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Kærsangervej 15 6800 Varde	155 m²	487 m	18-12-2025	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Christian Richardts Vej 10 6800 Varde	169 m²	931 m	13-12-2023	2.930.000 kr.	17.337 kr./m²
Slotsvangen 2B 6800 Varde	158 m²	691 m	28-04-2026	1.025.000 kr.	6.487 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	788 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu