Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Sysselhaven 19

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.620 kr/m².1.935.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSysselhaven gns: 11.044 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.711.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,89 pct. siden okt. 2018
130k4,3M8,5M12,7M16,9M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2018800.000 kr.I dag · vores estimat1.711.082 kr.Markedet · 1992666.936 kr.Markedet · 1993580.900 kr.Markedet · 1994960.997 kr.Markedet · 1995439.757 kr.Markedet · 1996780.604 kr.Markedet · 19971.094.761 kr.Markedet · 19981.181.582 kr.Markedet · 1999926.300 kr.Markedet · 2000729.422 kr.Markedet · 2001819.226 kr.Markedet · 2002668.192 kr.Markedet · 2003367.380 kr.Markedet · 2004362.984 kr.Markedet · 20051.233.078 kr.Markedet · 20062.183.870 kr.Markedet · 20072.709.820 kr.Markedet · 20081.399.655 kr.Markedet · 2009516.373 kr.Markedet · 20101.535.303 kr.Markedet · 20112.647.334 kr.Markedet · 20121.515.364 kr.Markedet · 20131.264.007 kr.Markedet · 20141.868.771 kr.Markedet · 20151.888.239 kr.Markedet · 20162.263.155 kr.Markedet · 20172.163.460 kr.Markedet · 20181.848.361 kr.Markedet · 20192.416.701 kr.Markedet · 20201.377.047 kr.Markedet · 20212.323.443 kr.Markedet · 20221.793.254 kr.Markedet · 20231.733.908 kr.Markedet · 20241.571.884 kr.Markedet · 20252.312.924 kr.Markedet · 20261.504.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²31 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²69 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²101 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²52 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²164 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²360 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²657 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²720 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Stagebjergparken 122
6051 Almind		160 m²786 m31-05-20253.354.000 kr.20.962 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²795 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden