Sct. Marie Vej 5, Snærild, 8300 Odder — Villa · 198 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1076 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 736.600 kr.
Offentlig grundværdi: 736.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 198 m².5.544.000 kr.
2Vores vurdering6.338.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,25 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.338.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020725.000 kr.
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Marie Vej 19, Snærild 8300 Odder	193 m²	69 m	03-12-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Sct. Marie Vej 13, Snærild 8300 Odder	164 m²	61 m	21-10-2025	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Sct. Maries Vænge 17, Snærild 8300 Odder	195 m²	262 m	13-12-2023	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Overskov 30 8300 Odder	193 m²	598 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	30.052 kr./m²
Vesterhåb 64 8300 Odder	195 m²	693 m	02-03-2025	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Vesterhåb 70 8300 Odder	191 m²	705 m	27-04-2024	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Vesterskovvej 16, Snærild 8300 Odder	203 m²	830 m	09-02-2025	2.351.337 kr.	11.583 kr./m²
Vesterhåb 61 8300 Odder	186 m²	633 m	04-11-2024	5.420.000 kr.	29.140 kr./m²
Vesterhåb 13 8300 Odder	185 m²	638 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Skovdalsvej 23 8300 Odder	200 m²	1,2 km	11-06-2024	3.639.500 kr.	18.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu