Vestkærs Alle 3C

Rækkehus · 94 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.227 kr/m².4.307.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.593.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.593.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2016jul.Ejerskifte2.485.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 34 2650 Hvidovre	99 m²	329 m	20-08-2025	4.700.000 kr.	47.475 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D 2650 Hvidovre	103 m²	677 m	08-01-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Glimvej 22B 2650 Hvidovre	86 m²	821 m	24-02-2025	4.785.000 kr.	55.640 kr./m²
Krogstens Alle 12 2650 Hvidovre	80 m²	338 m	20-08-2025	4.700.000 kr.	58.750 kr./m²
Torstensvej 2D 2650 Hvidovre	90 m²	1,2 km	27-12-2023	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Krogstens Alle 58A 2650 Hvidovre	78 m²	300 m	04-05-2024	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²
Bibliotekvej 30 2650 Hvidovre	105 m²	734 m	18-11-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	1,1 km	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²
Hjørnagervej 2C 2650 Hvidovre	96 m²	1,5 km	28-10-2024	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	1,1 km	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu