Kirsebærstien 2, Hønsinge L

Fritidshus · 116 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 116 m².3.190.000 kr.
2Vores vurdering2.589.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+135,44 pct. siden mar. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1989 · Alm. Salg: 30.000 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg: 258.925 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte258.925 kr.
1989mar.Ejerskifte30.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	29 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	269 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	378 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	405 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	62 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	343 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	347 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	470 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	282 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	449 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu