Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ankergade 9

Villa · 156 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
717 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.469 kr/m².4.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkergade gns: 23.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.421.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankergade 13
5000 Odense C		109 m²29 m10-09-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Skibhusvej 226B
5000 Odense C		157 m²69 m18-03-20253.690.000 kr.23.503 kr./m²
Drejøgade 16
5000 Odense C		154 m²89 m09-06-20265.290.000 kr.34.351 kr./m²
Monbergsvej 9
5000 Odense C		156 m²221 m21-08-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Lyøgade 17
5000 Odense C		160 m²180 m07-09-20255.350.000 kr.33.438 kr./m²
Skibhusvej 216
5000 Odense C		151 m²138 m09-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²
Monbergsvej 27
5000 Odense C		156 m²400 m08-10-20243.580.000 kr.22.949 kr./m²
Windelsvej 61
5000 Odense C		160 m²196 m18-01-20244.765.000 kr.29.781 kr./m²
Ærøgade 7
5000 Odense C		153 m²267 m19-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Ærøgade 32
5000 Odense C		163 m²109 m11-05-20245.875.000 kr.36.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden