Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Stavensbølgade 60

Villa · 153 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 839 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.178 kr/m².1.569.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStavensbølgade gns: 13.291 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,20 pct. siden dec. 2018
259k638k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20181.775.000 kr.30. sep. 2020887.500 kr.I dag · vores estimat1.643.690 kr.Markedet · 1992418.302 kr.Markedet · 1993762.858 kr.Markedet · 1994661.572 kr.Markedet · 1995556.614 kr.Markedet · 1996506.124 kr.Markedet · 1997756.126 kr.Markedet · 1998439.110 kr.Markedet · 1999960.840 kr.Markedet · 2000872.253 kr.Markedet · 2001861.237 kr.Markedet · 2002639.387 kr.Markedet · 2003870.723 kr.Markedet · 2004847.008 kr.Markedet · 2005705.177 kr.Markedet · 20061.378.071 kr.Markedet · 20071.017.450 kr.Markedet · 20081.123.632 kr.Markedet · 20091.711.152 kr.Markedet · 20101.134.495 kr.Markedet · 20111.252.305 kr.Markedet · 2012987.615 kr.Markedet · 20131.147.500 kr.Markedet · 2014758.115 kr.Markedet · 2015865.674 kr.Markedet · 20161.360.629 kr.Markedet · 20171.080.945 kr.Markedet · 2018608.481 kr.Markedet · 2019259.335 kr.Markedet · 20201.189.269 kr.Markedet · 20211.525.563 kr.Markedet · 20221.537.191 kr.Markedet · 20231.119.501 kr.Markedet · 20241.513.170 kr.Markedet · 20251.496.340 kr.Markedet · 20261.044.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
887.500 kr.
I dag · vores estimat
1.643.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte887.500 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavensbølgade 49
6440 Augustenborg		129 m²42 m17-12-20251.175.000 kr.9.109 kr./m²
Stavensbølgade 52A
6440 Augustenborg		114 m²87 m23-11-20231.200.000 kr.10.526 kr./m²
Stavensbølgade 40
6440 Augustenborg		199 m²280 m10-04-20263.930.000 kr.19.749 kr./m²
Nydam 8
6440 Augustenborg		145 m²152 m29-07-20262.245.000 kr.15.483 kr./m²
Skovvænget 37
6440 Augustenborg		151 m²541 m26-08-20261.625.000 kr.10.762 kr./m²
Kettingvej 52
6440 Augustenborg		158 m²422 m13-11-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Nørregade 3
6440 Augustenborg		148 m²447 m09-06-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Industrivej 5
6440 Augustenborg		162 m²360 m30-09-20241.249.000 kr.7.710 kr./m²
Blæsborg 2
6440 Augustenborg		150 m²713 m26-02-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Nørregade 26
6440 Augustenborg		149 m²671 m26-05-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden