Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Irenevej 14

Fritidshus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.294 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.230 kr/m².1.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrenevej gns: 17.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.544 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.661.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,42 pct. siden sep. 2018
200k579k958k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018850.000 kr.4. dec. 2018850.000 kr.I dag · vores estimat1.661.100 kr.Markedet · 1992258.450 kr.Markedet · 1993307.725 kr.Markedet · 1994222.450 kr.Markedet · 1995204.225 kr.Markedet · 1996427.050 kr.Markedet · 1997624.975 kr.Markedet · 1998302.175 kr.Markedet · 1999483.450 kr.Markedet · 2000439.050 kr.Markedet · 2001619.425 kr.Markedet · 2002716.925 kr.Markedet · 2003593.250 kr.Markedet · 2004599.850 kr.Markedet · 2005964.275 kr.Markedet · 20061.176.825 kr.Markedet · 2007801.750 kr.Markedet · 20081.403.550 kr.Markedet · 20091.105.800 kr.Markedet · 2010677.400 kr.Markedet · 2011745.200 kr.Markedet · 20121.077.000 kr.Markedet · 2013944.475 kr.Markedet · 20141.165.725 kr.Markedet · 2015764.925 kr.Markedet · 2016832.050 kr.Markedet · 20171.076.700 kr.Markedet · 2018768.300 kr.Markedet · 2019860.100 kr.Markedet · 20201.061.850 kr.Markedet · 20211.243.425 kr.Markedet · 20221.513.500 kr.Markedet · 20231.458.300 kr.Markedet · 20241.443.375 kr.Markedet · 20251.648.425 kr.Markedet · 20261.659.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
4. dec. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irenevej 16
9480 Løkken		82 m²31 m29-09-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²
Irenevej 24
9480 Løkken		89 m²41 m03-11-20251.590.000 kr.17.865 kr./m²
Irenevej 11
9480 Løkken		123 m²45 m12-04-20241.985.000 kr.16.138 kr./m²
Irmasvej 18
9480 Løkken		75 m²205 m04-06-20252.100.000 kr.28.000 kr./m²
Ingelisevej 6
9480 Løkken		78 m²118 m26-08-20251.825.000 kr.23.397 kr./m²
Ingelisevej 2
9480 Løkken		71 m²209 m26-07-20241.620.000 kr.22.817 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit
9480 Løkken		78 m²336 m15-06-20242.650.000 kr.33.974 kr./m²
Irmasvej 8
9480 Løkken		80 m²239 m25-06-20252.425.000 kr.30.312 kr./m²
Ingelisevej 7
9480 Løkken		80 m²292 m28-08-20251.675.000 kr.20.938 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit
9480 Løkken		80 m²305 m30-11-20232.250.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden