Blåmunkene 12

Fritidshus · 114 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.902 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.068 kr/m².5.427.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.646.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.715.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte4.715.500 kr.
2008majEjerskifte
1976sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	338 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Birkekrogen 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	112 m²	406 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Solbakkevej 90 3100 Hornbæk	110 m²	527 m	21-08-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Solbakkevej 96 3100 Hornbæk	118 m²	548 m	05-05-2026	6.700.000 kr.	56.780 kr./m²
Solbakkevej 4 3100 Hornbæk	104 m²	265 m	09-04-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Baroniet 35, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	109 m²	648 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	106 m²	539 m	07-04-2025	4.550.000 kr.	42.925 kr./m²
Enevej 6 3100 Hornbæk	100 m²	170 m	25-11-2024	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	274 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Nordre Strandvej 475 3100 Hornbæk	117 m²	1,1 km	05-06-2026	9.125.000 kr.	77.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu