Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 68, Strandhuse

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 116 m².2.513.372 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.186.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²94 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²125 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²191 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²629 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²342 m01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²597 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²268 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²131 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		196 m²549 m11-11-202312.600.000 kr.64.286 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²235 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden