Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Absalonsgade 10

Rækkehus · 100 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 237 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.073 kr/m².2.014.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.747.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden dec. 2018
373k832k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat1.747.328 kr.Markedet · 1992433.600 kr.Markedet · 1993444.800 kr.Markedet · 1994509.400 kr.Markedet · 1995512.000 kr.Markedet · 1996662.000 kr.Markedet · 1997585.500 kr.Markedet · 1998511.900 kr.Markedet · 1999636.000 kr.Markedet · 2000701.700 kr.Markedet · 2001915.700 kr.Markedet · 2002712.400 kr.Markedet · 2003832.700 kr.Markedet · 2004710.700 kr.Markedet · 20051.164.400 kr.Markedet · 20061.520.800 kr.Markedet · 20071.482.500 kr.Markedet · 20081.577.400 kr.Markedet · 20091.359.600 kr.Markedet · 20101.541.300 kr.Markedet · 20111.458.300 kr.Markedet · 20121.701.800 kr.Markedet · 20131.328.400 kr.Markedet · 20141.265.000 kr.Markedet · 20151.293.100 kr.Markedet · 20161.409.100 kr.Markedet · 20171.863.600 kr.Markedet · 20181.548.600 kr.Markedet · 20191.635.800 kr.Markedet · 20201.797.800 kr.Markedet · 20211.759.300 kr.Markedet · 20221.794.900 kr.Markedet · 20231.546.400 kr.Markedet · 20241.827.200 kr.Markedet · 20252.011.500 kr.Markedet · 20261.981.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²7 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Spedalsø 58
8700 Horsens		96 m²549 m21-06-20241.709.000 kr.17.802 kr./m²
Birkevej 4E
8700 Horsens		97 m²1,1 km04-01-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²333 m31-08-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²333 m30-07-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Vejlevej 21D
8700 Horsens		91 m²736 m28-01-20261.825.000 kr.20.055 kr./m²
Ternevej 55F
8700 Horsens		99 m²1,5 km16-06-20242.235.000 kr.22.576 kr./m²
Pagevej 16
8700 Horsens		96 m²1,3 km17-09-20251.425.000 kr.14.844 kr./m²
Ternevej 57A
8700 Horsens		102 m²1,5 km25-08-20242.430.000 kr.23.824 kr./m²
Darlingsvej 12G
8700 Horsens		90 m²852 m27-05-20242.175.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden