Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hedevej 32A

Villa · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.410 kr/m².2.087.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,90 pct. siden dec. 2018
234k2,8M5,4M8,0M10,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 201810.626.000 kr.I dag · vores estimat2.242.391 kr.Markedet · 1992730.690 kr.Markedet · 1993477.040 kr.Markedet · 1994325.384 kr.Markedet · 1995724.638 kr.Markedet · 1996656.642 kr.Markedet · 1997623.712 kr.Markedet · 1998887.152 kr.Markedet · 1999679.960 kr.Markedet · 20001.199.008 kr.Markedet · 20011.281.956 kr.Markedet · 20021.009.794 kr.Markedet · 20031.111.966 kr.Markedet · 2004583.128 kr.Markedet · 20051.841.766 kr.Markedet · 20061.396.232 kr.Markedet · 20071.732.118 kr.Markedet · 20081.663.232 kr.Markedet · 20091.610.544 kr.Markedet · 20101.831.620 kr.Markedet · 20111.338.204 kr.Markedet · 20121.399.970 kr.Markedet · 20131.732.474 kr.Markedet · 2014287.826 kr.Markedet · 20151.922.400 kr.Markedet · 20161.136.174 kr.Markedet · 2017705.236 kr.Markedet · 2018919.370 kr.Markedet · 20191.511.576 kr.Markedet · 20201.170.706 kr.Markedet · 20211.526.884 kr.Markedet · 20221.502.320 kr.Markedet · 20231.542.726 kr.Markedet · 20241.493.064 kr.Markedet · 20251.813.642 kr.Markedet · 20261.957.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg
10.626.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg10.626.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²341 m18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Smedegårdsvej 3
5771 Stenstrup		177 m²479 m12-05-20252.300.000 kr.12.994 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²1,1 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby
5771 Stenstrup		172 m²1,0 km03-06-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby
5771 Stenstrup		169 m²961 m14-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby
5771 Stenstrup		175 m²1,3 km16-01-20251.980.000 kr.11.314 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²814 m02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²322 m30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²1,8 km10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²1,0 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden