Svanekevej 43, Rønne

Villa · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 110 m².1.643.730 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.570.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,90 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte540.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	341 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne 3700 Rønne	146 m²	27 m	17-05-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	370 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	272 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	45 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	444 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Dr Kabells Vej 5, Rønne 3700 Rønne	110 m²	621 m	29-10-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne 3700 Rønne	112 m²	512 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	384 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²
Landemærket 30, Rønne 3700 Rønne	116 m²	244 m	25-09-2024	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu