Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vester Herrupvej 16, Herrup

Villa · 235 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 7.189 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
7189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.614 kr/m².1.829.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.815.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,25 pct. siden okt. 2018
265k912k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2018300.000 kr.I dag · vores estimat1.815.753 kr.Markedet · 1992775.735 kr.Markedet · 1993719.570 kr.Markedet · 1994957.390 kr.Markedet · 1995867.385 kr.Markedet · 1996830.255 kr.Markedet · 1997541.440 kr.Markedet · 19981.088.990 kr.Markedet · 19991.044.575 kr.Markedet · 20001.175.000 kr.Markedet · 20011.315.530 kr.Markedet · 20021.321.875 kr.Markedet · 20031.364.410 kr.Markedet · 2004975.720 kr.Markedet · 2005265.080 kr.Markedet · 20061.184.635 kr.Markedet · 20071.539.720 kr.Markedet · 20081.815.375 kr.Markedet · 20091.277.225 kr.Markedet · 20101.786.940 kr.Markedet · 20111.654.165 kr.Markedet · 2012959.270 kr.Markedet · 20131.230.460 kr.Markedet · 20141.201.555 kr.Markedet · 20151.722.785 kr.Markedet · 20161.316.940 kr.Markedet · 20171.155.025 kr.Markedet · 20181.141.865 kr.Markedet · 20191.021.780 kr.Markedet · 20201.522.095 kr.Markedet · 20211.815.375 kr.Markedet · 20221.747.930 kr.Markedet · 20231.646.645 kr.Markedet · 20241.971.180 kr.Markedet · 20251.657.690 kr.Markedet · 20262.053.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2018okt.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 21, Herrup
7830 Vinderup		151 m²1,0 km03-08-2025650.000 kr.4.305 kr./m²
Skavevej 6, Stendis
7830 Vinderup		222 m²3,7 km20-01-20243.850.000 kr.17.342 kr./m²
Viborgvej 285
7830 Vinderup		174 m²2,4 km01-06-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel
7830 Vinderup		201 m²3,4 km12-06-20242.495.000 kr.12.413 kr./m²
Fuglebakken 20, Herrup
7830 Vinderup		140 m²1,6 km12-11-2023600.000 kr.4.286 kr./m²
Søvejen 10, Herrup
7830 Vinderup		130 m²1,3 km22-09-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Fuglebakken 11, Herrup
7830 Vinderup		133 m²1,5 km25-04-2025925.000 kr.6.955 kr./m²
Bjergbyvej 7, Bjergby
7830 Vinderup		146 m²3,0 km06-07-2025575.000 kr.3.938 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård
7830 Vinderup		237 m²6,2 km09-01-20251.725.000 kr.7.278 kr./m²
Skrænten 25
7830 Vinderup		177 m²5,3 km10-09-20261.475.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden