Bynkevej 11

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.344 kr/m².1.823.580 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.337.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,01 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	125 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	47 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Bynkevej 10 4873 Væggerløse	104 m²	80 m	11-12-2025	2.625.000 kr.	25.240 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	93 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	366 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	153 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	162 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	317 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	441 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	461 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu