Mælkevejen 15

Villa · 211 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.614 kr/m².5.031.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.706.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,32 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.706.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.150.000 kr.
2019feb.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte1.487.500 kr.
2007Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	437 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	454 m	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	166 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	132 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Saunte Bygade 32 3100 Hornbæk	202 m²	1,0 km	02-07-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²
Månevej 13B, Stenstrup 3100 Hornbæk	182 m²	262 m	09-08-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	889 m	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	1,3 km	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	134 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	298 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu