Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Enghavevej 8

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.698 kr/m².2.750.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,73 pct. siden nov. 2018
425k979k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.405.000 kr.I dag · vores estimat2.609.536 kr.Markedet · 1992532.480 kr.Markedet · 1993475.776 kr.Markedet · 1994425.216 kr.Markedet · 1995621.312 kr.Markedet · 1996713.088 kr.Markedet · 1997658.816 kr.Markedet · 19981.286.272 kr.Markedet · 1999648.192 kr.Markedet · 20001.175.936 kr.Markedet · 20011.376.128 kr.Markedet · 20021.457.152 kr.Markedet · 20031.557.888 kr.Markedet · 20041.595.008 kr.Markedet · 20051.423.104 kr.Markedet · 20062.037.376 kr.Markedet · 20072.482.944 kr.Markedet · 20082.189.056 kr.Markedet · 20091.553.792 kr.Markedet · 20101.706.624 kr.Markedet · 20111.769.088 kr.Markedet · 20121.154.048 kr.Markedet · 20131.288.960 kr.Markedet · 20141.298.816 kr.Markedet · 20151.339.264 kr.Markedet · 20161.749.120 kr.Markedet · 20171.576.832 kr.Markedet · 20181.686.528 kr.Markedet · 20192.103.296 kr.Markedet · 20201.727.616 kr.Markedet · 20212.224.512 kr.Markedet · 20222.044.928 kr.Markedet · 20231.923.840 kr.Markedet · 20242.397.824 kr.Markedet · 20252.464.128 kr.Markedet · 20262.112.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 7
3230 Græsted		80 m²35 m31-05-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²104 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²607 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²152 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²564 m09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²605 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²527 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A
3230 Græsted		125 m²677 m28-01-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Bakkeager 8
3230 Græsted		128 m²869 m08-09-20252.220.000 kr.17.344 kr./m²
Breddam 41
3230 Græsted		138 m²264 m19-09-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden