Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rønneholmsvej 35

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
698 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.246 kr/m².9.078.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.934.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,28 pct. siden okt. 2018
684k3,2M5,8M8,4M10,9M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20184.250.000 kr.I dag · vores estimat10.934.318 kr.Markedet · 19921.153.620 kr.Markedet · 19931.012.854 kr.Markedet · 19941.133.784 kr.Markedet · 19951.098.636 kr.Markedet · 19961.371.816 kr.Markedet · 19971.615.416 kr.Markedet · 19981.993.344 kr.Markedet · 19992.168.910 kr.Markedet · 20002.074.428 kr.Markedet · 20012.006.568 kr.Markedet · 20022.506.644 kr.Markedet · 20032.292.450 kr.Markedet · 20042.465.406 kr.Markedet · 20053.134.610 kr.Markedet · 20064.486.938 kr.Markedet · 20073.912.390 kr.Markedet · 20083.951.714 kr.Markedet · 20093.079.800 kr.Markedet · 20103.310.176 kr.Markedet · 20112.866.998 kr.Markedet · 20122.960.088 kr.Markedet · 20132.900.058 kr.Markedet · 20143.589.446 kr.Markedet · 20153.857.058 kr.Markedet · 20164.105.704 kr.Markedet · 20174.701.480 kr.Markedet · 20185.437.326 kr.Markedet · 20194.830.762 kr.Markedet · 20205.436.108 kr.Markedet · 20216.458.706 kr.Markedet · 20225.396.958 kr.Markedet · 20235.808.990 kr.Markedet · 20246.864.822 kr.Markedet · 20257.721.946 kr.Markedet · 20267.835.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.934.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.250.000 kr.
  • 1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²15 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²47 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²248 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²298 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²245 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²162 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²162 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²268 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²502 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²252 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden