Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Egholmsvej 18

Villa · 144 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.424 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.977 kr/m².4.604.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 37.407 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+52,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.091.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden feb. 2019
502k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20193.775.000 kr.I dag · vores estimat4.091.437 kr.Markedet · 1992730.656 kr.Markedet · 1993748.224 kr.Markedet · 1994754.848 kr.Markedet · 1995675.360 kr.Markedet · 1996775.872 kr.Markedet · 19971.000.368 kr.Markedet · 1998950.688 kr.Markedet · 1999945.504 kr.Markedet · 2000908.352 kr.Markedet · 20011.284.192 kr.Markedet · 20021.255.392 kr.Markedet · 20031.163.952 kr.Markedet · 2004787.968 kr.Markedet · 20051.603.872 kr.Markedet · 20061.992.816 kr.Markedet · 20071.897.488 kr.Markedet · 20081.958.976 kr.Markedet · 20091.289.520 kr.Markedet · 20102.031.120 kr.Markedet · 20112.070.576 kr.Markedet · 20121.833.984 kr.Markedet · 20131.892.016 kr.Markedet · 20142.040.480 kr.Markedet · 20152.136.528 kr.Markedet · 20162.213.568 kr.Markedet · 20172.522.736 kr.Markedet · 20182.256.048 kr.Markedet · 20192.542.176 kr.Markedet · 20202.558.160 kr.Markedet · 20213.224.736 kr.Markedet · 20223.213.504 kr.Markedet · 20233.453.984 kr.Markedet · 20243.240.000 kr.Markedet · 20253.282.336 kr.Markedet · 20263.502.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.091.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 20
8660 Skanderborg		142 m²18 m17-04-20256.950.000 kr.48.944 kr./m²
Egholmsvej 22
8660 Skanderborg		142 m²29 m16-11-20234.800.000 kr.33.803 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²58 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Egholmsvej 5
8660 Skanderborg		139 m²189 m02-02-20264.650.000 kr.33.453 kr./m²
Egholmsvej 28
8660 Skanderborg		133 m²70 m17-09-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Egholmsvej 8
8660 Skanderborg		127 m²135 m04-05-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²119 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²149 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²107 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²283 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden