Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Parkvej 3

Villa · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.647 kr/m².6.721.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.441.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²39 m25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²123 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Rosenvangs Allé 235A
8270 Højbjerg		130 m²281 m13-12-20234.100.000 kr.31.538 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²366 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Egebæksvej 14
8270 Højbjerg		132 m²460 m13-11-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
L.A. Rings Vej 16
8270 Højbjerg		131 m²608 m20-04-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
Olaf Rudes Vej 16A
8270 Højbjerg		130 m²664 m24-09-20256.651.000 kr.51.162 kr./m²
L.A. Rings Vej 42A
8270 Højbjerg		125 m²423 m10-09-20245.495.000 kr.43.960 kr./m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²441 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²
Råhøj Allé 11
8270 Højbjerg		134 m²806 m27-03-20257.710.000 kr.57.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden